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主题: 房子未过户被法院拍卖 买房者怎么办? [收藏主题]  
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admin 发表于:2018-8-4 23:47:20   | 只看该作者 查看该作者主题 楼主 
mt_200*200
韦女士问:2015年我向他人购买一套商品房,交了首付并已交付使用,但没过户。上个月我看到法院公告称,这套房要清房拍卖,我该怎么办?
 
 
mt_760*60
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admin 发表于:2018-8-4 23:47:47  Post IP:182.89.80.243 | 只看该作者 查看该作者主题 沙发 
mt_200*200
律师解答:根据相关法律规定,你作为房产的利害关系人,可以持你的买卖合同、付款凭据、房产实际使用情况等证据,以案外人的身份向有管辖权的法院提出异议,主张你是房产的实际权利人,交了相应款项并已实际使用房产,要求停止执行该套房产。也可以根据合同及相关法律规定,因为原房产出卖人的原因导致房子被执行,你可以向有管辖权的法院提起诉讼,请求该出卖人承担返还房款、赔偿损失的民事责任。
 
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