7月上旬，柳州市自然资源和规划局官网对几个项目进行批前公示。这些项目包括幼儿园、小学、中学，与市民生活紧密相关的邻里中心，以及商品房项目。这些新项目的到来，将为片区的居民补全生活配套，增加购房置业选择面。

柳南新增

河西桃花源幼儿园

柳州市河西桃花源幼儿园位于柳州市河西片区，地块北面为柳太路，西面为西鹅路，南面为规划居住区，东侧为规划路。

本次总平调整内容：园区建设班级由18班调整为24个班，学生人数由540调为720名，每班30人。校园总用地面积为6784.99平方米，总建筑面积为8992.69平方米，绿地面积970.25平方米，建筑密度为36.34%，绿地率25%，容积率1.25，生均12.49平方米，机动车停车位，非机动车停车位108个。校园内共规划新建2栋综合楼，综合楼之间用连廊连接。

河西桃花源所在片区，是近几年柳南区建设的主要片区，去年该片区有相关经营性用地地块挂牌，周边兴建了限价房项目祥源大地、商品房项目香颂·诺丁山，加上周边原有住宅小区河西桃花源，新幼儿园的到来，将为片区业主提供更丰富的学前教育。

柳北一小学、

城中一中学扩改建

近期，位于柳北区的柳州市滨江小学和城中区文昌路北面的第十六中学，也迎来项目的扩改建公示。

柳州市滨江小学位于柳北区白沙片区，白沙路中部，北邻和兴园小区，南邻水榭花都小区，目前学校有24班，原建设有1、2号教学楼及行政办公综合楼、体育馆、门卫室、200米跑道及室外活动场等。

扩建建筑位于原校区西边，与原校区共用人行及车行出入口，学校扩建后将新增36个班，扩建后校园用地面积为35272.89平方米，规划新建2栋教学综合楼、1栋报告厅、1栋午托综合楼。记者查询资料发现，新建校区为旧改用地，新校区临近跃进路。小学周边是成熟的生活片区，住宅小区众多，居住氛围浓厚，新建小区如绿城·杨柳郡、云星·钱隆御景均在其周边。

柳州市第十六中学位于柳州市文昌路北侧，规划校园净用地面积为40338.13平方米，规划60个班，3000名学生。此外修改是在2017年规划总平面基础上根据现状要求，规划拆除现状教师宿舍1、2号楼，在校园北侧新建一幢食宿综合楼，规划食宿综合楼首层为食堂，二层为功能用房，三、四、五、六层为宿舍，屋顶设置篮球场。

北外环西片

新增邻里中心一处

“幸福加友义”邻里中心位于柳北区北外环西片，背后建弘义路与白露大道交汇处西南侧，地块将用地总面积为8063.28平方米，本工程建设内容为一栋地上5层地下2层的邻里中心。一~三层为商业，四层为社区综合服务中心和老年人日间照料中心；五层为社区卫生服务中心。机动车出入口位于西面、北面规划道路，与北面、西面的城市道路，形成环形车道。人行出入口根据功能需求独立设置，商业出入口设置于东北角，社区综合服务中心设置于西面建筑中部，社区卫生服务中心出入口则设置于西南角，老年人间照料中心出入口位于东侧。

邻里中心最早出现在柳东新区，据悉，目前柳东新区的邻里中心交付4个。近两年，邻里中心开始规划在鱼峰区、柳南区、城中区等城区，呈现遍地开花之势，有业内人士称，未来将是配套的主要展示形式。

桂柳路再迎

一低密房地产项目

柳州城中区云景台项目位于桂柳路上，南侧为城市绿地且有轻轨穿过，北侧为规划路，东侧紧邻保利明玥山语，西侧为变电站，周边交通便利。项目规划建设用地面积为26835.51平方米，规划容积率不大于2.0且不小于1.5，建筑密度不大于20%且不小于15%，绿地率为30%，规划总户数440户。

项目总体布局采用周边式布局结合点式布局，地面规划9栋楼，地下设置两层车库，西侧3栋高层，北侧4栋高层，南边1栋多层，1栋高层，1栋2层配套服务用房，结合项目天际线40米限高要求及天际线考虑住宅层数6-13层，1、2号楼为10+1层，6号楼6层，配套用房沿南侧绿化带设置。项目配备机动车681个，非机动车952个。

据悉，该项目为柳州梁鼎置业有限公司开发，地块今年3月12日摘牌，底价成交，楼面地价为4650元/平方米。

目前，桂柳路片区云集了知名房企，片区先后有光明、金科、美的、龙光、保利、建发、中梁等房企进驻，除了中梁该项目尚未开放营销中心，其他项目或开放营销中心，或已开盘销售，或将迎来部分交房。该片区已成为城中区不可忽视发展新片区。

 今报实习记者吕晓芳